미국 공급량 둔화 속 아파트 임대료 상승세 강화

미국 주택 시장에서 신규 아파트 공급이 둔화되면서 임대료 상승세가 강화되고 있습니다. CoStar Group에 따르면, 2023년 4분기 신규 아파트 완공률이 전년 동기 대비 2.9% 감소하며 공급 부족 현상이 심화되었습니다. 이는 높은 금리와 건설 비용 상승으로 인해 신규 주택 건설이 위축된 결과입니다. 이러한 공급 부족은 특히 일부 지역에서 두 자릿수 임대료 상승률을 견인하며 주택 구매 능력을 더욱 악화시키는 요인으로 작용하고 있습니다. 이러한 추세는 단기적으로 임대료 인상 압력을 지속시킬 것으로 전망됩니다.