대형 은행들, 상업용 부동산 대출 시장에 복귀

미국 대형 은행들이 2023년 3분기를 기점으로 상업용 부동산(CRE) 대출 시장에 다시 참여하기 시작했습니다. JP Morgan, Bank of America, Citigroup 등 주요 은행들은 이전 분기 대비 CRE 대출 잔액을 늘리며 적극적인 태도를 보였습니다. 이는 올해 초 실리콘밸리 은행(SVB) 파산 이후 CRE 시장의 불안정성으로 인해 대출을 축소했던 움직임과는 상반됩니다. 현재 CRE 시장은 고금리 환경과 재택근무 확산으로 인한 공실률 상승 및 자산 가치 하락이라는 도전에 직면해 있습니다. 은행들은 이러한 위험을 신중하게 관리하며 점진적으로 대출을 확대할 것으로 보입니다. 이는 CRE 시장의 잠재적인 회복 가능성과 금융 시스템 안정성에 대한 신호를 나타낼 수 있습니다.