독일 상업용 부동산 가격, 불안정한 회복세 후 하락세 기록

독일 상업용 부동산 가격이 2023년 3분기에 1.3% 하락하며 불안정했던 회복세에 제동이 걸렸습니다. 이는 2021년 2분기 이후 9분기 만에 가장 큰 분기별 하락폭이며, 특히 주요 도시 7곳에서 2.1%의 더 큰 폭의 하락을 보였습니다. 이러한 하락은 높은 금리와 건설 비용 상승 등 거시 경제적 요인들이 부동산 시장에 부담으로 작용하고 있음을 시사합니다. 또한, 주택 가격 역시 2020년 4분기 이후 처음으로 0.7% 하락하며 부동산 시장 전반의 약세를 나타냈습니다. 향후 금리 인상 기조가 지속될 경우 독일 부동산 시장의 하방 압력은 더욱 커질 수 있습니다.