60세, 80만 달러 저축 및 임대 부동산 두 채 보유 중. 하나를 팔아 다른 하나를 상환해야 할까요?

60세의 한 투자자는 80만 달러의 저축과 두 채의 임대 부동산을 보유하고 있습니다. 이 투자자는 은퇴 시기를 앞두고 한 채의 임대 부동산을 매각하여 다른 한 채의 부동산 대출을 상환하는 것이 합리적인지에 대해 조언을 구하고 있습니다. 이러한 결정은 투자자의 전반적인 재정 상황, 은퇴 후 소득 필요성, 부동산 시장 전망, 그리고 잠재적인 기회비용 등을 다각적으로 검토해야 합니다. 상담자는 투자 목표와 위험 감수 능력을 바탕으로 최적의 전략을 제시할 것으로 예상됩니다.