IRT, 규모와 분산 투자를 바탕으로 Centerspace 인수 추진

미국 부동산 투자 신탁(REIT)인 IRT(InvenTrust Properties Corp.)가 Centerspace를 주당 16.00달러, 총 30억 달러에 인수하는 계약을 체결했습니다. 이번 거래는 IRT의 포트폴리오를 확장하고 미국 중부 및 북동부 지역의 21개 쇼핑센터를 통합하여 규모와 분산 투자를 강화하는 것을 목표로 합니다. IRT는 이 인수를 통해 약 23억 달러의 부채를 부담하게 되며, 거래 완료 후 순자산가치(NAV)는 17%, 조정 주당 순이익(AFFO)은 8% 증가할 것으로 기대하고 있습니다. 이번 인수는 2024년 3분기 말에 마무리될 예정이며, IRT는 이를 통해 운영 효율성을 높이고 시장 지배력을 강화할 것으로 전망됩니다.