새로 지은 집을 살 좋은 시기인가?

신축 주택 구매 시점이 화두입니다. 2023년 2월 기준 30년 만기 고정 금리 모기지 평균 이자율이 7.00%에 달하며, 이는 높은 수준입니다. 하지만 2023년 1월 신축 주택 판매율은 15.7%로 30년 만에 최고치를 기록했습니다. 이는 높은 금리에도 불구하고 구매자들이 신축 주택에 관심을 보이고 있음을 시사합니다. 1월 신축 주택 재고는 8.1개월 분량으로 분석되었으며, 이는 구매자에게 선택의 폭을 넓혀줄 수 있습니다. 그러나 모기지 신청 건수는 17.4% 감소하여 금리 부담이 여전함을 보여줍니다. 향후 금리 변동과 재고 수준이 신축 주택 시장에 중요한 영향을 미칠 것으로 보입니다.