사이먼 프로퍼티 주가, 나스닥 대비 저조한 성과 보이고 있나?

사이먼 프로퍼티 그룹(SPG)의 주가 성과가 주요 기술주 중심의 나스닥 종합지수에 비해 지난 5년간 뒤처지고 있습니다. 2019년 7월부터 2024년 7월까지 SPG는 71%의 수익률을 기록한 반면, 나스닥은 117%의 수익률을 달성했습니다. 이러한 부진의 배경에는 코로나19 팬데믹으로 인한 쇼핑몰 운영에 대한 우려와 온라인 쇼핑의 지속적인 성장으로 인한 전통적인 리테일 부동산의 입지 약화가 있습니다. 이에 따라 SPG는 오피스 자산 매각 및 주택 개발 투자 등으로 사업 다각화를 모색하고 있습니다. 이러한 전략 변화가 향후 SPG의 주가에 긍정적인 영향을 미칠지 주목됩니다.