제피리스, 헬스케어 REIT 커버리지 개시하며 시니어 주택 선호

투자은행 제피리스가 헬스케어 리츠(REITs)에 대한 커버리지를 개시하며 시니어 주택 부문을 핵심 투자 대상으로 지목했습니다. 제피리스는 헬스케어 리츠 전반에 대해 '중립' 투자의견을 제시했으며, 2023년 예상 주당순이익(EPS) 성장률을 2.2%로 전망하며 2022년의 5.6% 성장률보다 둔화될 것으로 예상했습니다. 또한, 2023년 초 헬스케어 리츠의 잉여현금흐름(FCF) 수익률을 4.5%로, 총 수익률을 7%로 예측했습니다. 이러한 분석은 향후 헬스케어 리츠 시장, 특히 시니어 주택 부문의 투자 매력도를 평가하는 데 중요한 지표가 될 수 있습니다.