MAA, 선벨트 지역 회복세로 늦여름 임대료 상승 전망

주요 주택 임대 업체인 MAA가 2024년 2분기 실적 발표를 통해 Sun Belt 지역의 회복세를 바탕으로 늦여름 임대료 상승을 예상했습니다. 2분기 평균 임대료는 소폭 하락했지만, 3분기에는 0.4% 상승할 것으로 전망하며, 이는 해당 지역의 긍정적인 임대 추세를 반영합니다. 이러한 전망을 바탕으로 MAA는 2024년 순영업소득(NOI) 증가율 전망치를 기존보다 높게 상향 조정했습니다. 이는 MAA의 성장 동력이 회복되고 있음을 시사하며, 향후 실적 개선에 대한 기대감을 높이고 있습니다. MAA는 2분기 조정 주당순이익(EPS)으로 1.85달러를 기록했습니다.