무디스, 알렉산드리아 부동산 부채 등급 하향 조정

신용평가사 무디스가 알렉산드리아 부동산 주식회사(Alexandria Real Estate Equities, Inc.)의 신용 등급을 하향 조정했습니다. 무디스는 이 회사의 장기 발행자 신용 등급과 선순위 무담보 부채 등급을 기존 'Baa1'에서 'Baa2'로 낮췄으며, 신용 등급 전망은 '부정적'으로 유지했습니다. 무디스는 이러한 결정의 배경으로 2022년 12월 31일 기준 42.6%에 달하는 회사의 높은 레버리지 비율을 지적했습니다. 이번 등급 하향은 알렉산드리아 부동산 주식회사의 자금 조달 비용 증가로 이어질 수 있으며, 특히 부동산 섹터 전반의 불확실성이 커지는 상황에서 투자자들의 우려를 증폭시킬 수 있습니다.