다세대 주택 회복, A급 자산을 넘어 확장

미국 다가구 주택 시장의 회복세가 이제 A급 자산을 넘어 B급 및 C급 자산으로까지 확대되고 있습니다. 이는 임대료 상승과 공실률 하락이라는 긍정적인 지표로 나타나고 있으며, 특히 B급 및 C급 자산의 임대료는 여전히 4% 이상 상승했습니다. 공실률 역시 3.3%로 소폭 하락했으며, B급 및 C급 자산의 공실률은 3% 미만을 기록했습니다. 이러한 추세는 신규 공급량 감소와 주택 구매 능력 약화로 인해 다가구 주택으로 수요가 이동한 결과로 분석됩니다. 투자자들은 A급 외의 자산에서도 기회를 포착하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 건전성을 보여주는 신호입니다.