다세대 REIT, 드디어 회복 조짐 보여 — 왜 Baron은 UDR(UDR)을 매수했나

부동산 투자 신탁(REIT) 부문, 특히 다세대 주택 REIT에서 회복의 긍정적인 신호가 나타나고 있습니다. 부동산 시장 조사 업체 Yardi Matrix에 따르면, 2023년 10월 미국 임대료 상승률이 3.1%로 이전 달 대비 소폭 반등했으며, 이는 2023년 7월의 2.7%보다 높은 수치입니다. 또한, 2023년 10월 기준 미국 주요 도시 중 40% 이상에서 임대료가 전년 대비 상승세를 보였습니다. 이러한 긍정적인 시장 동향은 바론 캐피탈이 다세대 주택 REIT인 UDR(UDR)의 투자를 늘리는 계기가 되었습니다. Yardi Matrix는 2023년 4분기에도 이러한 임대료 상승세가 이어져 2.7%의 상승을 전망하고 있어, 투자자들은 UDR의 3분기 실적 발표를 주시하며 향후 전망을 가늠할 것으로 보입니다.