주택 시장의 자산 증가는 실재하지만, 그 어려움 또한 실재한다

최근 몇 년간 미국 주택 시장은 7조 4천억 달러라는 막대한 자산 증가를 경험하며 주택 소유자들의 순자산을 크게 늘렸습니다. 이는 총 자산 증가분의 35%에 해당하는 수치입니다. 그러나 2022년 2분기 말, 금리 인상과 경기 둔화의 영향으로 미국 가계의 순자산은 이전 분기 대비 2조 7천억 달러 감소한 143조 8천억 달러로 하락했습니다. 이러한 상황은 주택 시장의 전반적인 자산 증가세 둔화를 시사하며, 일부에서는 주택 가격 하락과 압류 증가 가능성까지 제기하고 있습니다. 연준의 지속적인 금리 인상 정책은 주택 시장의 활력을 더욱 저해하고 향후 불안정성을 심화시킬 수 있다는 전망입니다.