미국 30년 만기 주택담보대출 금리, 2025년 1월 이후 최고치 기록 (프레디맥 발표)

미국 30년 만기 고정금리 주택담보대출의 평균 금리가 7.02%로 상승하며 2023년 11월 이후 최고치를 기록했습니다. 프레디맥(Freddie Mac)이 발표한 이번 수치는 2025년 1월 이후 가장 높은 수준입니다. 이러한 금리 상승은 주택 시장의 거래 위축을 시사하며, 15년 만기 주택담보대출 금리는 소폭 하락했지만 전반적인 모기지 신청 건수는 1.4% 감소했습니다. 높은 금리는 주택 구매 부담을 가중시켜 수요 둔화로 이어질 가능성이 있습니다. 이는 연준의 기준금리 인하 기대감이 낮아지는 가운데 발표되어 향후 주택 시장 및 경제 전반에 미치는 영향이 주목됩니다.