산업 수요 회복에 따른 창고 건설 증가

미국에서 창고 건설이 2023년 4분기에 전년 동기 대비 37% 증가하며 뚜렷한 회복세를 보였습니다. 이는 전자상거래 수요의 지속적인 증가와 공급망 재편 움직임에 힘입어 산업용 부동산 시장의 수요가 되살아나고 있음을 시사합니다. 해당 분기에 총 7,400만 평방피트의 신규 창고 건설이 시작되었으며, 임대 가능한 공간 비율은 3.1%로 하락하며 시장의 열기를 반영했습니다. CBRE는 2024년에도 이러한 추세가 이어질 것으로 예상하지만, 신규 착공률은 다소 둔화될 가능성을 언급했습니다. 전반적으로 산업 부문의 회복이 건설 활동 증가로 이어지고 있는 긍정적인 신호로 해석됩니다.