40년 만기 모기지란 무엇인가?

미국 주택 시장에서 40년 만기 모기지에 대한 논의가 다시 일고 있습니다. 30년 만기 모기지에 비해 월 상환액을 낮춰 젊은 구매자들의 진입 장벽을 낮추는 것을 목표로 합니다. 하지만 긴 상환 기간으로 인해 총 이자 부담은 훨씬 커진다는 단점이 있습니다. 2008년 금융 위기 이후 드물었던 이 상품이 일부 은행에서 다시 등장하며 주택 구매 자금 조달 방식에 변화를 가져올지 주목됩니다. 금리 상승기에 차입 부담을 줄이려는 수요와 맞물려 확산될 가능성이 있습니다.