코로나 시대 주택 소유자들, 여전히 초저금리 모기지 유지 중

코로나19 팬데믹 기간 동안 확보한 초저금리 모기지를 보유한 주택 소유자들이 현재 금리 상승에도 불구하고 이를 유지하고 있습니다. 미국에서 2023년 4분기 약 65%의 주택 소유자들이 4% 미만의 모기지 금리를 가지고 있으며, 이는 2021년 4분기 48%에서 증가했습니다. 현재 약 7%에 달하는 높은 모기지 금리는 기존 주택 소유자들이 매물을 내놓거나 재융자를 받는 것을 망설이게 하여 주택 시장의 매물 부족 현상을 심화시키고 있습니다. 이로 인해 주택 거래량이 감소하고 주택 가격 하락을 방어하는 요인으로 작용하고 있으며, 봄철 성수기에도 불구하고 시장 활동이 제한될 것으로 예��됩니다.