금리 상승 및 하락 국면 모두에서 회복력을 보이는 리츠

리츠(REITs)가 금리 상승 및 하락 국면 모두에서 견고한 회복력을 보여주고 있습니다. 금리 인상 시기에는 자본 비용 증가라는 도전에 직면하지만, 많은 리츠가 임대료 상승을 통해 이를 상쇄하며 인플레이션 헤지 기능을 수행합니다. 또한, 금리 인하 시기에는 차입 비용 감소와 자산 가치 상승의 잠재력으로 리츠가 수혜를 볼 수 있습니다. 이러한 특성 덕분에 리츠는 다양한 시장 환경에서 투자자들에게 매력적인 대안으로 여겨지고 있습니다.