사무실 방문객 감소에 소매업 경기, 밤 문화 중심으로 전환

재택근무 확산으로 사무실 방문객이 크게 줄어들면서, 미국 주요 도시의 소매 공간이 엔터테인먼트 및 밤 문화 중심으로 전환되고 있습니다. 특히 뉴욕시에서는 소매 공간의 약 3분의 1이 비어 있으며, 사무실 공실률은 2020년 1.4%에서 2023년 7월 18.7%로 급증했습니다. 팬데믹 이전 90% 이상이었던 사무실 복귀율은 현재 50% 미만에 머물고 있어, 소매업체들은 금요일 저녁 매출이 전체의 30%에 달할 정도로 밤 시간대 영업에 집중하는 전략을 취하고 있습니다. 이러한 추세는 향후 상업용 부동산 시장의 재편을 가속화할 것으로 예상됩니다.